Papendorp Noord - Utrecht
Van kantorenpark naar levendige stadswijkOpdrachtgever
Gemeente UtrechtType opgave
Wonen, werken, mobiliteit, transformatieProgramma
2.000 woningen, mobiliteitshub, voorzieningen en kantorenStatus
Ontwerp, realisatie vanaf 2027"Papendorp in beweging."
Transformatie naar gezond stedelijk leven
Papendorp transformeert. Waar ooit een kantoren- en bedrijvenpark lag, ontstaat nu een gemengd woon-werkgebied dat past bij de ambities van een gezond, duurzaam en leefbaar Utrecht. Met ons stedenbouwkundig ontwerp geven we richting aan deze omslag: van monofunctioneel gebied naar een dynamische stadswijk met circa 2.000 woningen, voorzieningen, werkplekken én ruimte voor innovatieve mobiliteitsoplossingen.
Een stadswijk tussen snelwegen
Papendorp ligt op een unieke plek in Utrecht, omsloten door de A2, A12 en het Amsterdam-Rijnkanaal. Binnen deze geïsoleerde ligging ontwerpen we een hoogstedelijke leefomgeving, waarin wonen, werken, groen en mobiliteit harmonieus samenkomen.
In het gebied komt een grote mobiliteitshub, met ruimte voor 2.000 auto’s en 1.700 fietsen. Deze hub is een sleutelonderdeel van de Utrechtse mobiliteitstransitie: het maakt autoluw wonen mogelijk en versterkt de stad als leefomgeving voor fietsers en voetgangers.
"Een duurzame verbinding tussen wonen en natuur."
Slim parkeren aan de rand van de stad
De mobiliteitshub in Papendorp bedient niet alleen de nieuwe wijk zelf, maar ook nieuwe ontwikkelingen zoals Merwede, Beurskwartier en Krachtstation. Bewoners parkeren hun auto aan de rand van de stad in de mobiliteitshub en reizen verder met de fiets of het openbaar vervoer. Zo houden we de binnenstad gezond, autoluw én bereikbaar.
De ligging vlak bij de snelwegafrit zorgt voor een optimale bereikbaarheid, zonder dat autoverkeer de nieuwe woonbuurt doorkruist. Grote delen van Papendorp worden daardoor autovrij ingericht.
Groen en verbonden
Het groene karakter van Papendorp krijgt onder andere vorm in een nieuw taludpark, dat een veilige fietsroute biedt van de ontwikkelingen in de stad naar de mobiliteitshub. Deze route kruist ongelijkvloers met de snelwegafrit, die een ecologische verbinding vormt. Het taludpark loopt door tot in nieuwe woonbuurt. In het ontwerp van Papendorp blijven auto’s zoveel mogelijk uit het zicht. Parkeren gebeurt onder of in gebouwen, waardoor er ruimte ontstaat voor een groene, parkachtige inrichting. Dit karakter trekken we door in Papendorp Noord. Zo ontstaat een duurzame verbinding tussen wonen en natuur.
Van visie naar uitvoering
Ruim 25 jaar geleden ontwierpen we het oorspronkelijke bedrijvenpark Papendorp. Nu zetten we deze ervaring in voor de toekomst. Voor de transformatie van Papendorp naar een woon- werkmilieu hebben we het Stedenbouwkundig Programma van Eisen en het beeldkwaliteitsplan opgesteld. Als supervisor begeleiden we de ontwikkeling van de mobiliteitshub, de woningbouw én de openbare ruimte. Een transformatie waar gezond stedelijk leven centraal staat.
